【主题】可行性研究报告，范文，酒店

【编写DATE】2014年4月4日
 

【撰写公司】武汉兆联投资顾问有限公司
 

简要概况：

所在省市：西安；所属行业：酒店（地产开发）；项目建设期：2年；项目用地面积：15000平方米。
 

总投资及资金使用：1亿
 

投资经济分析结果：

达产年营业收入总额=1.3亿；投资回报率（%）=19%；收回投资年限为6年。
 

案例项目（产品）概要：

酒店的总体建筑分为高层主楼与产权式酒店别墅两大部分。主楼以300间（标）客房（约500个左右床位）及公共部分和动力后勤部分组成。产权式酒店套（标）间可建100间左右。产权式酒店一次性出售30年，代户主管理，收益分成。出售所得用于偿还外借投资（融资款）。另外，随着市场发展，在酒店外围，可适当规划建造一些对外服务的商业设施（如商铺等），可带动人流的同时，又可增加租金收入。酒店应引进并体现绿色饭店的理念，在节能、环保、关怀残疾人等方面，从设计之初就加以考虑，同时在经营管理上向客人提供绿色产品，包括饭店的内部环境、食品等都应体现绿色理念，在市场上确立个性化形象。酒店设计应充分考虑环境因素，要与环境优势相结合，建筑物要有自己的个性和特色。总体布局中要有自己的庭院与艺术小品，力求营造优良的内部环境，并与外部环境相协调，应体现出环保、绿色、园林、高雅等要素。

 

附件说明：

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