【主题】可行性报告，范文，房地产，编制写作

【编制日期】2014年4月4日
 

【编写单位】武汉兆联投资顾问有限公司
 

项目及产品简介：

以普通干混砂浆为主，外墙保温和其它特种砂浆为辅，依据投资方的市场推广的优势所在，确定满足实际需要的产品。目前干混砂浆利润比较丰厚的市场集中在特种干混砂浆上面，普通型材料如抹灰、砌筑等，由于其材料的功能性不强，成本偏高，市场竞争过于激烈，只有集中型的大规模生产，才能具有竞争优势，满足市场需求。

目前小型的生产企业小时产量约为5吨，8小时产量可以达到35吨，按85%的运转率，年生产量为3.3万吨。中型干混生产企业，小时产量约为15吨，年生产能力约为8～10万吨。大型生产企业，小时产量可达到30～60吨，年生产量为20～40万吨。本项目的产成品为建材类产品，采用现有的国家或行业标准作为生产控制指标。随着预拌干混砂浆的发展，各地陆续出台了相关的行业标准。 干混砂浆产品，生产方法比较简单，其没有复杂的、人为难以干预的化学反应，其精髓在于产品的配方的技术含量。

基础指标：

项目地点（省市县）：河北；所属行业：房地产（科技专利）；项目用地面积：50亩；项目筹建期：1.5年。
 

经济效益分析指标：

达产年营业收入总额=68800万；静态投资回收期=5年；投资回报率（%）=26%。
 

总投资及资金使用：65549万
 

附件说明：

房地产产品可行性报告撰写格式的大纲结构是怎样的？格式上一份完整的房地产产品可行性报告内容构成包括有：首页，标题，前言，正文，结论和附件。其中正文部分主要内容是：总论，投资建设规模，需求预测，可用的资源、原材料、燃料等情况，建厂条件和厂址方案，工厂及产品设计方案，环境保护，企业组织与劳动定员，资金筹措和使用方案，经济评价，可行性研究结论。以上为一般工农业制造（生产项目）可行性报告的一级目录结构，应该注意的是不同行业的可行性报告，其次级章节的侧重点与目录内容可以相差很大，次级目录的结构与内容应该尽量按照项目自身（包括所在的行业）的特点、性质、优势等来灵活设置。段落顺序安排上要达到脉胳清晰、层次分明、过渡自然，并与普通人的习惯思维相符合。