【主题】可行性报告，案例，物流

【编写DATE】2014年3月31日
 

【编写单位】武汉兆联投资顾问有限公司
 

投资规模及资金用途：27032.70万
 

简要概况：

项目用地面积：25040平方米；项目筹建期：1.6年；项目地点（省市县）：通州；行业方向：物流（物流仓储）。
 

经济效益分析指标：

投资回收期是2年；平均投资回报%（ROI）为47%；建成达产年销售总收入是280000万。
 

案例项目（产品）概要：

本项目位于北京市通州区马驹桥镇，具体地点为：东至通州物流园八号路，南至通州物流园二号路，西至空地，北至仓储一街。  建设规模：项目总占地面积58926.9平方米，项目占地面积25040平方米，建筑面积43228平方米，其中建筑控制规模43333平方米，用地性质：W4物流用地。建设内容：建2栋仓库、1栋办公楼、地上4-5层、简单装修；1栋宿舍楼、地上6层、简单装修。外墙采用涂料装饰，安装小型空调。主要设备材料： 1、建筑材料，外墙装饰材料，门窗玻璃，卫生洁具； 2、防水防腐材料，油漆涂料，阀门组件，陶瓷制品，仪器仪表； 3、给排水系统，消防系统，管件管材，供水设备，室外排水； 4、建筑电气，照明灯具，低压电器，电线电缆，弱电系统，防雷系统，低压配电柜。本项目为北京市通州区马驹桥镇建设工程，地处县城区，周边“六通一平”（“六通”指通上水、通下水、通燃气、通电力、通电信、通路；“一平”指宗地内场地自然平整）城市基础设施配套条件好。
 

编制相关说明：

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